دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
روایات خوش چهره، منصوری و ستاریان:
پس از حاشیه ساز شدن برخی اخبار در خصوص احتمال ساخت مسکن کوچک متراژ ۲۵ متری در شبکه‌های اجتماعی و رسانه ها؛ موضوعاتی نظیر اهمیت الگوی ساخت مسکن در توسعه، اقتصاد کلان و زندگی اجتماعی شهروندان بیش از پیش پر رنگ شد. در همین خصوص دکتر محمد خوش چهره و دکتر بیت الله ستاریان در میزگردی به میزبانی دکتر سید امیر منصوری به بیان دیدگاه‌های خود پرداختند که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید.
کد خبر: ۳۹۲۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۹
مدیران از پیامدهای بینانسلی سوتغذیه چه می دانند؟
نتایج «پایش فقر در سال۱۴۰۰» که دو روز پیش منتشر شد، حاوی دست‌کم دو هشدار اقتصادی به سیاستگذار بود؛ «سطح بالای نرخ فقر در ایران» و «سقوط میانگین کالری سرانه دریافتی ایرانیان». چرا حجم قابل توجهی از جمعیت زیر خط فقر قرار دارد؟ آن گزارش پاسخ می‌دهد، به‌دلیل تورم عمومی بسیار بالا و افت چشمگیر درآمد سرانه - بیش از ۳۰درصد- در دهه۹۰، به میزان ۵/ ۳۱درصد از جمعیت ایران نتوانست از پس حداقل هزینه‌های زندگی در سال۱۴۰۰ بربیاید. اما یک پرسش دیگر وجود دارد؛ اینکه «سقوط میانگین کالری در سفره خانوارها» از روزی حدود ۲۷۰۰کیلوکالری در سال۹۰ به حدود ۲۱۹۰کیلوکالری در ۱۴۰۰ - کف کالری مورد نیاز بدن- تحت تاثیر کدام‌یک از هزینه‌های زندگی رخ داده است؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ این پرسش نشان می‌دهد، «ابرهزینه اجاره مسکن» در نیمه دوم دهه۹۰ با یک جهش شدید همراه می‌شود؛ به این معنا که تورم سالانه اجاره در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ از ۴۰درصد فراتر می‌رود. پیامد این صعود تاریخی، «رژیم تاریخی در سفره غذای خانوار» است که به شکل «کاستن از خوراک اصلی برای پوشش هزینه غیرقابل جبران مسکن» رقم خورد. اجاره‌نشین‌ها در مواجهه با «نامعادله افزایش بیشتر هزینه مسکن نسبت به افزایش کمتر درآمد سالانه»، چاره‌ای ندارند جز اینکه از سایر هزینه‌های ضروری زندگی -حتی غذا- فاکتور بگیرند.
کد خبر: ۳۸۵۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۵
مشکل مسکن؛
مهدی جمالی‌نژاد گفت: پیش‌نویس آیین‌نامه احداث واحدهای کوچک اندازه از سوی شهرداری تهران تهیه شده است که برای بررسی بیشتر و جلب نظرات و پیشنهادات سایر دستگاه‌های مرتبط به دولت ارائه می‌شود.
کد خبر: ۳۲۶۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۹
سیاست خانه‌دار کردن به‌معنای مالکیت
تصویب مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی مالکین آن‌ها حباب بازار مسکن را کوچک خواهد کرد.
کد خبر: ۲۹۸۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
فرهنگ ایرانی و تنتاقض خانه کم‌متراژ
در نبود خانه‌های کم‌متراژ و در شرایطی که جمعیت مستاجران تهران در حال افزایش است و گرانی باعث شده حاشیه‌نشینی و سکونتگاه‌های غیررسمی گسترش پیدا کند، پیشنهاد انبوه‌سازی خانه‌های ۲۵ تا ۴۵ متر مطرح شده‌است؛ پیشنهادی که صفی از موافقان و مخالفان در برابر آن ایستاده‌اند.
کد خبر: ۲۹۲۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
نامه تند عباس آخوندی به روحانی؛
عباس آخوندی در نامه ای تند به رییس جمهوربه وی هشدارداد طرح مسکن تازه ای که قرار است اجرا شود بازی در زمین زمین خواران است و تاکید کرد صدای رسایی دارد و باکی ندارد که حرفهایش را بزند.
کد خبر: ۲۸۸۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
تحلیل سمت‌وسوی مسکن ۹۹ ؛
حسین‌عبده‌تبریزی، اقتصاد‌دان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو‌ایران-برنامه متراژ- در تشریح وضعیت پیش‌روی بازار مسکن در سال ۹۹ اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمت‌ها وناتوانی ۹۰ درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت بازار ملک بنا بر یک دلیل عمده در شرایط غیرعادی قرار گرفته است.به این معنا که آنچه عامل ادامه روند رشد قیمت‌ها در شرایط فعلی شده است به اعتقاد به بروز معجزه در بازار ملک از سمت خریداران به امید فروش با قیمت بالاتر در آینده مربوط می‌شود.
کد خبر: ۲۶۱۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۶
احمد حاتمی‌یزد، مدیرعامل اسبق بانک صادرات:
احمد حاتمی‌یزد گفت: هیچ‌کدام از بانک‌های خصوصی و دولتی، یا بهتر بگویم بانک‌های خصولتی، کفایت سرمایه لازم را ندارند و بر اساس قانون تجارت، باید اعلام ورشکستگی کنند. مشکل از جایی شروع شد که اقتصاد ما به جای «رقابتی» به «رفاقتی» تبدیل شد.
کد خبر: ۲۵۲۳۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۷
حسین جاجرمی جامعه شناس:
ساخت خانه‌های کوچک، ایده‌ای است که در این چند ماه واکنش‌های زیادی را به‌دنبال داشته است. آخرین خبرها از این حکایت دارد که این خانه‌ها قرار است از سوی شهرداری‌ها برای افرادی که قادر به تأمین خانه نیستند، ساخته شده و به‌صورت استیجاری در اختیار افراد کم بضاعت قرار داده شود.
کد خبر: ۲۴۰۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۲
تبعات فرهنگی و اجتماعی خانه‌های کوچک؛
پیشنهاد سازندگان مسکن شهر تهران برای عرضه مسکن‌های کوچک (۳۰متر) به مدیران شهری شهر تهران ارائه شده است و به نظر می رسد دولت و شهرداری تهران به دنبال تقلیل خانه و کاشانه بخشی از مردم است که تبعات اجتماعی و فرهنگی خاصی را به دنبال خواهد داشت.
کد خبر: ۲۳۴۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
انبوه‌سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی‌کنند؛
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه کاهش 35 درصدی تا 50 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی برای بخش مسکن در آینده خوشایندنیست، گفت: در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه‌ای شده که مسکن آماده ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.
کد خبر: ۲۳۲۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۲
عرضه مسکن کوچک؛
ساخت خانه‌های با متراژ کمتر از ۴۰ متر برای ارائه خدمات به کسانی است که شرایط خاص دارند و قطعاً این متراژ جوابگوی نیاز خانوار ۳ نفره نیست.
کد خبر: ۲۳۲۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۱
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
مسکن کم متراژ ؛
آیین نامه اجرایی ساخت مسکن کوچک توسط شهرداری و وزارت مسکن در حال تدوین است که ساخت این واحدها به منظور تأمین مسکن دهک‌های پایین جامعه است. نیاز کشور 2 میلیون واحد کوچک متراژ است که این تعداد واحد در قالب طرح‌های مختلف قرار است ظرف 4 سال ساخته شود. در طرح دیگری به نام «تأمین مسکن به روش اجاره» ساخت واحدهایی توسط بخش خصوصی، افراد حقیقی و حقوقی و با تأمین زمین از طرف دولت آغاز می‌شود و هزینه زمین 7 سال بعد و به قیمت زمان واگذاری پرداخت می‌شود.
کد خبر: ۲۲۵۱۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۴
آخرین وضعیت معاملات مسکن؛
جدیدترین آمار از معاملات مسکن در نیمه بهمن ماه که از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک ارائه شد، حاکی از آن است که خرید و فروش در ۱۵ روز ابتدای بهمن نسبت به همین بازه زمانی در دی‌ماه مقدار اندکی افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۸۷۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
۱۰ ویژگی نسل نو شهرهای جدید؛
تجربه کشور پیشرو در برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری برای «شهرهای جدید هوشمند»، به مدیران وزارت راه و شهرسازی ارائه شد. نسل نو شهرهای جدید مطابق استانداردهای «شهر هوشمند» باید ۱۰ ویژگی داشته باشد. اولین گام، نیازسنجی جمعیتی - کشش تقاضای سکونتی در منطقه مورد نظر برای احداث شهر جدید - است. همچنین خدمات شهری و مراکز شغلی در «شهر هوشمند» بر پایه فناوری‌های نوین و استارت‌آپ‌ها استوار است. مدل‌های متفاوت تامین مالی برای انواع ساخت‌و‌سازها و خرید مسکن نیز ویژگی‌های دیگر یک «شهر هوشمند» است.
کد خبر: ۱۲۲۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۷
بازار معاملات خرید و فروش مسکن؛
کمبود فایل فروش واحدهای مسکونی نوساز در بازار عرضه آپارتمان‌های فروشی به حدی رسیده است که می‌توان از آپارتمان‌های نوساز با عنوان غایبان بازار معاملات مسکن مصرفی نام برد.
کد خبر: ۱۱۶۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۵
عقبایی:
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور گفت: تا پایان سال ۹۶ مردم نگران افزایش یا سونامی قیمت در بازار مسکن نباشند.
کد خبر: ۱۰۰۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۵
رئیس اتحادیه مشاوران املاک :
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رشد 10 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: در سال 96 پیش‌بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد.
کد خبر: ۷۸۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۶
عسگر‌اولادی:
عضو هیأت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران با تأکید بر اینکه از رکود خارج نشده‌ایم و آقای رئیس‌جمهور در این مورد تعارف می‌کنند، گفت: وجود ۵ تا ۶ میلیون جوان بیکار نشانه رکود است.
کد خبر: ۶۳۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۲